心雨家园 
昨日，记者从市房管局了解到，该局狠抓项目建设、政策落实和优化服务，全力补齐短板。今年8400余户受灾房屋已纳入棚改计划，首批166名购房者的购房补贴将于近日发放，169个“三无”小区项目实行包联制度，目前中心城区“三无”小区环境整治工作已基本完成。
抓项目建设促补短板
积极推动出台《荆门市政府购买棚户区改造服务管理办法的通知》《荆门市中心城区房屋征收房票安置试行办法》等多个支持棚改融资配套文件，市人大改为市人大常委会通过将中心城区20个棚户区计划改造项目纳入政府购买服务资金列入财政年度预算议案，创新了我市棚户区改造思路、理念、资金筹措模式、资金运作模式。采取重点督查、专项督查、新闻督查等多种形式，加大对棚改项目建设进展情况的督办力度，确保项目及时开工。指导各地按照“群众改造意愿、融资工作难度、项目实施可行性”的原则包装策划项目，全力推进棚改融资，探索商业银行棚改融资贷款模式，吸引社会资金参与棚户区改造，破解棚改融资难题。积极出台棚改资金管理办法，为规范使用棚改资金订制“安全阀”，确保民生资金用到实处。迅速完成2016-2018年棚改三年计划编制工作和2016年棚改计划清单调整工作，科学合理编制棚改配套基础设施建设三年计划，将8400余户受灾房屋纳入棚改计划。截至8月底，全市棚户区改造住房项目新开工建设10720套、基本建成3944套、分配入住1923套。
抓优化服务促补短板
加强对中心城区“三无”小区环境整治工作推进力度，对274个物业服务小区和169个“三无”小区项目实行市领导和市直部门包联制度，目前中心城区“三无”小区环境整治工作已基本完成。配合国土部门完成了我市不动产统一登记整合工作，将房屋登记从业人员与房屋登记职责划转至市国土局不动产登记中心，就房屋交易与不动产登记的衔接工作，和国土局召开两次联席会议，明确了双方的职责和具体办事要求。启用了新版《房屋交易申请书》和《交易告知单》，截止到8月30日，已开具各类告知单231起。对中心城区在建在售的70家企业的72个项目以及63家房地产经纪机构的非法集资、利用互联网从事金融业务、中介进行专项整治，制订并发放了1000余份《防范非法集资宣传手册》和《警惕非法集资提示书》。起草《荆门市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》及《荆门市中心城区国有土地上房屋征收范围内未登记建筑调查认定处理办法》，已经市政府常务会议审议通过。
抓政策落实促补短板
积极推动出台《市人民政府关于中心城区房地产去库存的意见》《市人民政府关于印发荆门市推进供给侧结构性改革总体方案的通知》《荆门市房地产去库存三年行动计划（2016-2018）》等去库存政策，重点抓好去库存政策的落实，明确去库存目标，制定去库存路线图、时间表、任务单。着力打通库存商品住房与保障性住房、棚改房、安置房的转换通道。不再新建公租房，将货币化安置范围由棚改项目向所有房屋征收项目延伸，建立“房屋征收安置房源库”，由被征收人持房票到安置房源库自主购买商品住房用于安置。截止8月底，共有24个项目4070套商品房进入安置房源库，我市棚改货币化安置比例达到50.5%。对非中心城区户籍人口，在中心城区购买首套新建普通商品住房，实行“1+3”的补助模式，截至目前，符合购房补贴发放政策购房者263人，补贴套数263套，补贴面积2.9万平方米，涉及金额580万元。首批166名购房者的购房补贴将于近日发放。建立商品房房源超市，中心城区共有77个项目、10223套普通商品住房进入商品房超市，全市共有4490名购房者在房源超市选房。截至8月底，全市商品房去化周期24个月，较去年底减少8个月；其中中心城区库存商品房去化周期20个月，分别较去年底减少9个月。（记者 郑波 通讯员 袁凯）
