心雨家园 
Shenzhen Swan Lake Garden Phase I
深圳天鹅湖花园一期，位于深圳市罗湖区宝安路北侧，紧邻梅林立交，是一处以住宅为主的高档社区。小区内环境优美，便利设施齐全，是众多深圳市民向往的居住地之一。
要素一：住宅环境优美
深圳天鹅湖花园一期占地面积较大，住宅绿化覆盖率高，空气清新。小区内有多种植被，包括高大的乔木和进口的观赏花园，在市区中仿佛置身于自然乡村。
小区内还有多个花园和游泳池，除了美景，还可以提供居民一个健康的生活方式。这种居住环境的精神和物质上的享受，都让人倍感惬意。
要素二：便利设施齐全
深圳天鹅湖花园一期小区内配备了餐厅、超市、咖啡厅等便利设施，周边也有各种商业设施，使得生活非常便利。在这里，居民可以轻松购物，享受美食，感受方便、舒适的生活品质。
而且，附近有多家医院和教育机构，孩子们可以轻松到达学校，而家长也不用担心孩子的教育和医疗问题。对于居住在这个小区的中高收入家庭来说，这里是他们理想的住所。
要素三：社区服务完备
在深圳天鹅湖花园一期，居住的不仅仅是豪宅，而且还有完善的社区服务。社区内设有多个游泳池、健身房、多功能会议厅等公共设施，让居民可以享受多种活动，满足居民多元化的需求。
小区内还有24小时保安巡逻，提供安全保障，而且也有贴心的物业服务，以保证业主的生活和品质，让每一个居民都感受到家一般的温暖。
总结
深圳天鹅湖花园一期是一个充满活力和生态环保的社区。居民可以感受到设计与人文相得益彰的小区环境，享受一种社区文化，感受到一份舒适和安宁。在这里可以随心所欲的聆听城市的脉搏，体验优质的城市生活。
深圳天鹅湖花园一期二手房价
深圳天鹅湖花园一期是一座高品质的住宅小区，位于深圳市龙华区大浪街道和民治街道之间，紧邻深圳北站和龙华火车站。这里环境优美，交通便捷，是众多深圳市民梦寐以求的安居之所。
在这样一个优质的小区内，二手房的价格受到广泛关注。那么，在深圳天鹅湖花园一期，二手房的价格究竟如何呢？下面，本文将为您详细介绍。
一、小区概况
深圳天鹅湖花园一期于2010年开始交付使用，小区占地面积约29.6万平方米，由12栋高层住宅楼和4栋别墅组成。小区内绿化覆盖率高达60%，空气清新，景色宜人。
小区内提供各种配套设施，包括游泳池、健身房、篮球场、网球场、桑拿房、儿童乐园等，可谓是一应俱全，为业主的生活提供了便利。
二、二手房价格
根据深圳房地产交易中心的数据显示，深圳天鹅湖花园一期的二手房均价大约在6-7万元/平方米之间。具体价格因楼栋、楼层、房屋朝向、装修程度等因素而有所不同。
以两房为例，不同楼层的价格差异较大。一楼的价格一般在5500元/平方米左右，而高层的价格在8000元/平方米左右。房屋朝向也是影响房价的关键因素之一，南北通透的房子价格要比朝向不佳的房子价格高出10%以上。
而对于别墅，价格自然更高。根据市场行情来看，别墅的售价通常在17000元/平方米以上，价格变化较大，但是在深圳天鹅湖花园一期，别墅均价最高可达25000元/平方米。
三、小区升值空间
深圳天鹅湖花园一期的周边配套完善，交通便利，毗邻深圳北站和龙华火车站。此外，随着深圳市不断发展和扩大，职业人士不断涌入，购买力进一步提高，深圳房价还可能继续上涨。
从历史数据来看，深圳房地产市场在近年来呈现房价大涨的趋势。而在小区本身，开发商品牌知名度、区位等都是影响升值的关键因素。深圳天鹅湖花园一期由华侨城集团开发，知名度高，销售火爆，因此具有较大的升值潜力。
四、结论
在深圳天鹅湖花园一期二手房市场中，价格较为均衡，但是不同楼层、朝向、装修程度等因素会对价格产生影响。同时，在小区本身，配套设施齐全，周边交通便利等因素，也是吸引业主和投资者的重要因素。综合来看，深圳天鹅湖花园一期的二手房是一笔值得投资的生意。
